Agence Estimmo
Rue Pont à la Faulx 87, 7600 Péruwelz
T. +32 496 24 10 04
E. info@agence-estimmo.be W. http://www.agence-estimmo.be
Immeuble de rapport avec 3 appartements et une surface commercial
Usage mixte pour € 199.000
Rue Pont à la Faulx 25, 7600 Péruwelz
Réf.: 22012
5 chambre(s)
3 salles de bains
Description
Maison divisée en trois logements et une surface commercial, idéalement située dans le centre ville de Péruwelz.
Le bien comprend :
Au RDC : un hall d'entrée donnant accès au 3 appartements, une cave: et le LOGEMENT 1: (PEB "E" 382kWh/m2.an) qui comprend un living, cuisine, à l'étage deux chambre et une salle de bain avec WC, une surface commercial de +/- m² avec espace de stockage et cuisine.
Au 1er : le LOGEMENT 2 : (PEB "C" 182kWh/m2.an) comprend un espace cuisine, salon, salle de bain avec WC, deux chambres
Au 2eme : le LOGEMENT 3: (PEB "C" 190kWh/m2.an) comprend un salon living cuisine, salle de bain, wc, une chambre
DIVERS : compteur gaz électricité et eau séparé pour chaque entité, châssis double vitrage avec volet (logement 2 et magasin)
Revenu locatif 1.500EUR) -RCNI: 1.232 EUR
Les propriétaires se réservent souverainement le droit d'apprécier la hauteur et la qualité des offres. L'agent immobilier n'a pas le pouvoir de vendre. Les propriétaires fixent le montant des offres minimum à prendre en considération.
Le bien comprend :
Au RDC : un hall d'entrée donnant accès au 3 appartements, une cave: et le LOGEMENT 1: (PEB "E" 382kWh/m2.an) qui comprend un living, cuisine, à l'étage deux chambre et une salle de bain avec WC, une surface commercial de +/- m² avec espace de stockage et cuisine.
Au 1er : le LOGEMENT 2 : (PEB "C" 182kWh/m2.an) comprend un espace cuisine, salon, salle de bain avec WC, deux chambres
Au 2eme : le LOGEMENT 3: (PEB "C" 190kWh/m2.an) comprend un salon living cuisine, salle de bain, wc, une chambre
DIVERS : compteur gaz électricité et eau séparé pour chaque entité, châssis double vitrage avec volet (logement 2 et magasin)
Revenu locatif 1.500EUR) -RCNI: 1.232 EUR
Les propriétaires se réservent souverainement le droit d'apprécier la hauteur et la qualité des offres. L'agent immobilier n'a pas le pouvoir de vendre. Les propriétaires fixent le montant des offres minimum à prendre en considération.
L'Aménagement du territoire
| Destination récente | Zone d'habitat |
Confort
| Type de cuisine | Cuisine partiellement équipée |
| Type salle de bain | Equipé |
| Chauffage | Gaz naturel |
| Chaudière | Individuelle |
| Chauffage central | Oui |
| Menuiseries extérieures | PVC |
| Volets | Oui |
| Vitrage | Double vitrage |
| Interphone | Oui |
| Compteur électrique | Compteur individuel |
| Compteur à gaz | Compteur individuel |
| Compteur à eau | Compteur individuel |
Infos financières
| Prix | € 199.000,00 |
| Droits d'enregistrement et honoraires | € 28.111,13 |
| Revenu cadastral | € 1.232,00 |
| Rendement net | € 1.500,00 |
Autres Infos
| Disponible | A l'acte, après le paiement |
Relatif à la construction
| Type de construction | 2-façades |
| Chambres à coucher | 5 |
| Salles de bains | 3 |
| Toilettes | 3 |
| Etat | Bon état |
| Attestation contrôle électrique | Non communiqué |
Descriptif informatif et non contractuel.